Rua Baltazar Soares, 163 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.125/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.125/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.462/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.037/m² – R$ 6.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.878/m²
Financiadas—
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 950 mil (79%)246 m²R$ 1.200.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 950 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.173/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.465/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.978/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.611/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.961/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.776/m² · 1 |
Calculadora
R$ 801.830R$ 5.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.473/m² | R$ 827 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 8.307/m² | R$ 714 mil |
| Nº 139 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 3.657/m² | R$ 914 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 678 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 598 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 512 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 687 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 6.962/m² | R$ 780 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 1 mi |