Rua Astolfo Vieira de Rezende, 375 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.224/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.224/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 752 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.481/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.762/m² – R$ 4.812/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.090/m²
Financiadas—
- 23/11/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (52%)144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
- 17/12/2012CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 308 mil (75%)144 m²R$ 410.000R$ 2.847/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 890 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 569.068R$ 4.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astolfo Vieira de Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 597 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 644 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 639 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 527 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 794 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 348 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 350 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 385 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 516 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 454 mil |