Rua Astolfo Vieira de Rezende, 146 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 644 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.481/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.762/m² – R$ 4.812/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
Financiadas—
- 24/04/2024LOTE 13-BResidência · construído em 2012SFH · R$ 307 mil (52%)132 m²R$ 585.000R$ 4.432/m²
- 02/07/2021LOTE 13-BResidência · construído em 2012132 m²R$ 465.000R$ 3.523/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.432/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 569.068R$ 4.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astolfo Vieira de Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 454 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 508 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 532 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 597 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 639 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 527 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 794 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 348 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 350 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 385 mil |