Rua Artur Nascimento Junior, 185 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 378 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.534/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 5.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.826/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CasaResidência · construído em 199850% transferido115 m²R$ 250.000—
- 04/04/2016CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (63%)115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 29/10/2012CasaResidência · construído em 1998115 m²R$ 70.000R$ 609/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 609/m² · 1 | R$ 1.821/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 443/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.836/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 609/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 511.439R$ 4.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Nascimento Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 870 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 383 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 794 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 715/m² | R$ 107 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 605 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 3.984/m² | R$ 510 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 632 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 4.321/m² | R$ 501 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 557 mil |
| Nº 179 | Casa | 4 | R$ 4.561/m² | R$ 524 mil |