Rua Artur Nascimento Junior, 179 (Cidade Dutra)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.561/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.561/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 525 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.533/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.746/m² – R$ 5.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.087/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 480 mil (80%)115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
- 24/07/2023CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 204 mil (62%)115 m²R$ 330.000R$ 2.870/m²
- 23/03/2015CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 336 mil (88%)115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 09/02/2015CasaResidência · construído em 1998115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.821/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.304/m² · 2 | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 443/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 396 mil |
Calculadora
R$ 511.289R$ 4.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Nascimento Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.686/m² | R$ 869 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 383 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 794 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 715/m² | R$ 107 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 605 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 3.981/m² | R$ 510 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 632 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 4.320/m² | R$ 501 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 557 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.289/m² | R$ 378 mil |