Rua Ariabu, 317 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.180/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.104/m² – R$ 6.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.361/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (38%)97 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.746/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.345/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.569/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.392/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.361/m² · 1 | R$ 5.361/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.561/m² · 4 |
Calculadora
R$ 621.560R$ 5.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ariabu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 452 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 583 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 1.762/m² | R$ 169 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 474 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 414 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 705 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 852 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 458 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 741 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 146 mil |