Rua Ariabu, 256 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 67 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.762/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 67 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.762/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 169 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.180/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.104/m² – R$ 6.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 67 mil
Mediana da listaR$ 699/m²
Financiadas—
- 31/08/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197796 m²R$ 67.000R$ 698/m²
- 28/02/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197796 m²R$ 67.200R$ 700/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 700/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2012 | R$ 698/m² · 1 | R$ 1.173/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.746/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.345/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.569/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.392/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.361/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.561/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 698/m² |
Calculadora
R$ 621.560R$ 5.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ariabu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 579 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 622 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 809 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 452 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 583 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 474 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 414 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 705 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 852 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.462/m² | R$ 627 mil |