Rua Álvares Correia, 997 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 392 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.459/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.142/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.807/m²
Financiadas—
- 28/06/2024CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 250 mil (74%)88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 27/03/2023CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 264 mil (80%)88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 821/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.285/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.920/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.694/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
Calculadora
R$ 392.389R$ 4.459/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Álvares Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.483/m² | R$ 839 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 516 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 185 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 154 mil |
| Nº 675 | Casa | 2 | R$ 8.511/m² | R$ 340 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 346 mil |
| Nº 974 | Casa | 2 | R$ 2.512/m² | R$ 271 mil |
| Nº 984 | Casa | 2 | R$ 2.514/m² | R$ 271 mil |