Rua Álvares Correia, 774 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.263/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 467 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.263/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (467 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.459/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.142/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.285/m²
Financiadas—
- 23/11/2015LT 35 QD F JResidência · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (47%)467 m²R$ 600.000R$ 1.285/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 467 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 821/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.285/m² · 1 | R$ 1.285/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.920/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.694/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.250/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
Calculadora
R$ 392.389R$ 4.459/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Álvares Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.483/m² | R$ 839 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 516 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 185 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 154 mil |
| Nº 675 | Casa | 2 | R$ 8.511/m² | R$ 340 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 346 mil |
| Nº 974 | Casa | 2 | R$ 2.512/m² | R$ 271 mil |
| Nº 984 | Casa | 2 | R$ 2.514/m² | R$ 271 mil |
| Nº 997 | Casa | 2 | R$ 4.459/m² | R$ 392 mil |