Rua Alfonso de Albuquerque, 74 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2023
- R$ 26 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.218/m²5 vendas · mediana R$ 475 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 443 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 5.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 26 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 10/02/2023CasaResidência · construído em 199212,33% transferido69 m²R$ 25.500—
- 10/02/2023CasaResidência · construído em 19927% transferido69 m²R$ 14.000—
- 10/02/2023CasaResidência · construído em 19927% transferido69 m²R$ 14.000—
- 10/02/2023CasaResidência · construído em 19927% transferido69 m²R$ 14.000—
- 01/09/2020CasaResidência · construído em 199233,34% transferido69 m²R$ 44.863—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 940/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.350/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.361/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.055/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.042/m² · 2 |
Calculadora
R$ 442.868R$ 4.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfonso de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 314 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 344 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 847 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 6.739/m² | R$ 472 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 2.993/m² | R$ 955 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 6.415/m² | R$ 539 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 501 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 506 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 991 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 506 mil |