Rua Alfonso de Albuquerque, 196 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.415/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.415/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.218/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 5.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.821/m²
Financiadas—
- 15/06/2026CasaResidência · construído em 198884 m²R$ 460.000R$ 5.476/m²
- 04/08/2016CasaResidência · construído em 198884 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 940/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.361/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.055/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 4.042/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
Calculadora
R$ 442.868R$ 4.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfonso de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 847 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 6.739/m² | R$ 472 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 2.993/m² | R$ 955 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 501 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 506 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 991 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 506 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 660 mil |
| Nº 350 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 80.972/m² | R$ 567 mil |