Rua Agostinho Teixeira de Lima (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Agostinho Teixeira de Lima, na Cidade Dutra, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 360, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.175/m²3 vendas · mediana R$ 773 mil (320 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/05/2026Rua Agostinho Teixeira de Lima, 282LT 12 QD 4Residência · construído em 2025SFI · R$ 798 mil (80%)325 m²R$ 1.000.000R$ 3.077/m²
- 24/06/2025Rua Agostinho Teixeira de Lima, 276CasaResidência · construído em 1990320 m²R$ 400.000R$ 1.250/m²
- 08/07/2024Rua Agostinho Teixeira de Lima, 108CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 386 mil (57%)102 m²R$ 680.000R$ 6.667/m²
- 22/06/2023Rua Agostinho Teixeira de Lima, s/nº (perto do nº 333)LT 25 E 25Residência · construído em 200475% transferido350 m²R$ 1.358.838—
- 20/06/2023Rua Agostinho Teixeira de Lima, 108CasaResidência · construído em 1986102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
- 10/09/2020Rua Agostinho Teixeira de Lima, 153CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 490 mil (61%)287 m²R$ 800.000R$ 2.787/m²
- 20/03/2018Rua Agostinho Teixeira de Lima, 124CasaResidência · construído em 1984135 m²R$ 16.406R$ 122/m²
- 24/01/2017Rua Agostinho Teixeira de Lima, 52CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 483 mil (70%)291 m²R$ 690.000R$ 2.371/m²
- 21/10/2015Rua Agostinho Teixeira de Lima, 52CasaResidência · construído em 1998291 m²R$ 391.500R$ 1.345/m²
- 10/06/2014Rua Agostinho Teixeira de Lima, 301LT 22 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004350 m²R$ 400.000R$ 1.143/m²
- 29/05/2012Rua Agostinho Teixeira de Lima, 318S SERTAOZINHResidência · construído em 1986584 m²R$ 954.000R$ 1.634/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 1.634/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 1.345/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.634/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,6%
- Anos 80633%
- Anos 90844%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,6% | R$ 800 mil |
| Anos 80 | 6 | 33% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 8 | 44% | R$ 3,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,6% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 2,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 8,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 760 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 245 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1478%
- Comercial horizontal422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 78% | R$ 8,2 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 22% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho Teixeira de Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Teixeira de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho Teixeira de Lima?
A Rua Agostinho Teixeira de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho Teixeira de Lima?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Agostinho Teixeira de Lima vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho Teixeira de Lima?
É o nº 360, com 4 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho Teixeira de Lima?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Agostinho Teixeira de Lima, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.