Rua Agostinho Teixeira de Lima, 52 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.218/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 291 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.218/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 936 mil (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.174/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.279/m² – R$ 5.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 1.858/m²
Financiadas—
- 24/01/2017CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 483 mil (70%)291 m²R$ 690.000R$ 2.371/m²
- 21/10/2015CasaResidência · construído em 1998291 m²R$ 391.500R$ 1.345/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 936 mil
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.345/m² · 1 | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 392 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 1.015.624R$ 3.174/m² · curva bairro