Avenida Manuel Alves Soares, 358 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 337 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 544 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.281/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 6.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 337 mil
Mediana da listaR$ 2.634/m²
Financiadas—
- 07/02/201918B Q 26 J CResidência · construído em 2001128 m²R$ 337.181R$ 2.634/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.634/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.376/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 337 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 385.517R$ 5.281/m² · curva bairro