Avenida do Jangadeiro, 526 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.083/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 776 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.648/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.754/m² – R$ 6.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.143/m²
Financiadas—
- 08/11/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 463 mil (80%)70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
- 17/08/2021CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 463 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.794/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.607/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.143/m² · 2 | R$ 7.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 14.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.470/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 683.412R$ 5.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Jangadeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 2.922/m² | R$ 614 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 12.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 211 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 720 mil |
| Nº 532 | Sala | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 361 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 8.271/m² | R$ 604 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 911 mil |
| Nº 611 | Loja | 2 | R$ 4.783/m² | R$ 540 mil |
| Nº 631 | Loja | 1 | R$ 1.068/m² | R$ 112 mil |