Avenida do Jangadeiro, 416 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.922/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.922/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 614 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.648/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.754/m² – R$ 6.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 08/01/2025CID DUTRAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983210 m²R$ 1.000.000R$ 4.762/m²
- 02/08/2024CID DUTRAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983210 m²R$ 105.569R$ 503/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
355 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.794/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.607/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 14.167/m² · 1 |
| 2024 | R$ 503/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.470/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 503/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 683.412R$ 5.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Jangadeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 568 mil |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 10.439/m² | R$ 585 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 684 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 722 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 12.179/m² | R$ 609 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 12.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 211 mil |