Avenida Aurelia Lopes Takano, 523 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.628/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.463/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 6.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 15/08/2024CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 254 mil (73%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 638/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 627/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.362/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 2 |
Calculadora
R$ 445.922R$ 6.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Aurelia Lopes Takano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 564/m² | R$ 83 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 104 mil |
| Nº 248 | Casa | 3 | R$ 5.079/m² | R$ 711 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.011/m² | R$ 565 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 565 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 454 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 474 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 476 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 928/m² | R$ 95 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 446 mil |