Avenida Aurelia Lopes Takano, 248 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.079/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.079/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 711 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.463/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 6.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas—
- 25/10/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 31/10/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997SFH · R$ 120 mil (31%)140 m²R$ 381.000R$ 2.721/m²
- 04/04/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.718/m² · 2 | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 638/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 627/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.362/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.165/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.718/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 445.922R$ 6.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Aurelia Lopes Takano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 564/m² | R$ 83 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 104 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.011/m² | R$ 565 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 565 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 454 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 474 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 476 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 928/m² | R$ 95 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 446 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 398 mil |