Rua Vicente Pereira de Assunção, 325 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.541/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.541/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 737 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.541/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.115/m² – R$ 3.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.379/m²
Financiadas—
- 04/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 552 mil (80%)290 m²R$ 690.000R$ 2.379/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 552 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.379/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 2 |
Calculadora
R$ 520.805R$ 2.541/m² · curva bairro