Rua Vicente Pereira de Assunção, 172 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 242 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.717/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 242 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.717/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 343 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.541/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.115/m² – R$ 3.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 4.040/m²
Financiadas—
- 03/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197960 m²R$ 242.000R$ 4.033/m²
- 28/07/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197960 m²R$ 242.773R$ 4.046/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 698/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.033/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.033/m² |
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R$ 520.805R$ 2.541/m² · curva bairro