Rua Vicente José de Almeida, 204 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.483/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 3.341/m²
Financiadas—
- 17/03/2020E 200 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 588 mil (85%)208 m²R$ 695.000R$ 3.341/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.341/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.819/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
Calculadora
R$ 529.365R$ 3.483/m² · curva bairro