Rua Sebastopol, 47 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (hotel e flat, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 241 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 2.683/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 198179 m²R$ 211.928R$ 2.683/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
7.677 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~21 unidades de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.443 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 212 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sebastopol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 67 | R$ 3.462/m² | R$ 388 mil |