Rua Rubem de Souza, 98 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.805/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.805/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.209/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.626/m²
Financiadas—
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 289 mil (61%)179 m²R$ 470.000R$ 2.626/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.621/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.561/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.108/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.626/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.767/m² · 2 |
Calculadora
R$ 535.931R$ 3.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubem de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 696 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 852 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 668 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.966/m² | R$ 733 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 5.994/m² | R$ 557 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 727 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 454 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 729 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 790 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 794 mil |