Rua Rubem de Souza, 84 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.990/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.990/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 557 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.209/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.086/m²
Financiadas—
- 13/04/2021LT 28-B QD 2Residência · construído em 201693 m²R$ 475.000R$ 5.108/m²
- 10/10/2018LT 28 B QD 2Residência · construído em 201693 m²R$ 285.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.621/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.108/m² · 1 | R$ 5.108/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.634/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.767/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.108/m² |
Calculadora
R$ 535.931R$ 3.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubem de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 866 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.963/m² | R$ 696 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 852 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 667 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.957/m² | R$ 732 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 726 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 502 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 454 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 729 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 789 mil |