Rua Raquel, 89 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 196 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 196 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 322 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.178/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.875/m² – R$ 7.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.761/m²
Financiadas—
- 01/08/2018CasaResidência · construído em 200271 m²R$ 196.000R$ 2.761/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.017/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.033/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.135/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 196 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 617.769R$ 6.178/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Raquel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 415 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 603 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 7.106/m² | R$ 490 mil |
| Nº 67 | Casa | 3 | R$ 3.572/m² | R$ 661 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 454 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.893/m² | R$ 357 mil |
| Nº 102 | Terreno | 1 | R$ 136/m² | R$ 86 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 784 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 517 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 937 mil |