Rua Raquel, 55 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.178/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.875/m² – R$ 7.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.215/m²
Financiadas—
- 17/03/2016CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 263 mil (75%)158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.017/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.033/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.215/m² · 1 | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.135/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Execuções, leilões e retomadas375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 75% | R$ 461 mil |
Calculadora
R$ 617.769R$ 6.178/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Raquel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 415 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 7.106/m² | R$ 490 mil |
| Nº 67 | Casa | 3 | R$ 3.572/m² | R$ 661 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 454 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 322 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.893/m² | R$ 357 mil |
| Nº 102 | Terreno | 1 | R$ 136/m² | R$ 86 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 784 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 517 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 937 mil |