Rua Raizal, 59 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.174/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.174/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 355 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.835/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.941/m²
Financiadas—
- 10/07/2026CasaResidência · construído em 1985MCMV · R$ 188 mil (63%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 26/06/2025CasaResidência · construído em 198585 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.703/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.356/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.356/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.576/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.483/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 385.000R$ 4.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raizal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 39 | R$ 4.271/m² | R$ 365 mil |