Rua Professor Flavio da Fonseca, 63 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.722/m²
Financiadas—
- 22/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981180 m²R$ 490.000R$ 2.722/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 967/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.595/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 2 |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Flavio da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 546 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 3.913/m² | R$ 337 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 4.624/m² | R$ 694 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 603 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 499 mil |
| Nº 164 | Casa | 4 | R$ 3.237/m² | R$ 193 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 887 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 748 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 514 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 671 mil |