Rua Professor Flavio da Fonseca, 164 (Cidade Ademar)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.237/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.237/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 193 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.121/m²
Financiadas—
- 06/07/2020AResidência · construído em 199148 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
- 06/07/2020CasaResidência · construído em 198863 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 198863 m²R$ 40.000R$ 635/m²
- 26/10/2016AResidência · construído em 199148 m²R$ 39.800R$ 829/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
~2 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 967/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.595/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2016 | R$ 732/m² · 2 | R$ 1.960/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.946/m² · 2 | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 732/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.946/m² |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Flavio da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 591 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 546 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 3.913/m² | R$ 337 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 4.624/m² | R$ 694 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 603 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 499 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 887 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 748 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 514 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 671 mil |