Rua Past Rubens Lopes, 198 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.771/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.771/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 343 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.925/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.713/m² – R$ 5.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.958/m²
Financiadas—
- 24/01/2023PAR LTS 147 148Residência · construído em 199972 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 25/10/2018PAR LTS 147Residência · construído em 199972 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- 26/10/2016PAR LTS 147Residência · construído em 199972 m²R$ 64.000R$ 889/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
~2 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.189/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.622/m² · 3 |
| 2016 | R$ 889/m² · 1 | R$ 889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.854/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 889/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
Calculadora
R$ 278.342R$ 3.920/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Past Rubens Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 7.610/m² | R$ 510 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 462 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 302 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 2.273/m² | R$ 275 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 139 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 6 | R$ 3.626/m² | R$ 221 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 9.109/m² | R$ 465 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 363 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 297 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 450 mil |