Rua Otávio Carlos da Silva, 3 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 620 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.167/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.167/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.170/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.998/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 1.465/m²
Financiadas—
- 27/05/2022JD CIDALIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 496 mil (80%)273 m²R$ 620.000—
- 05/05/2022JD CIDALIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 349 mil (61%)273 m²R$ 570.000—
- 09/12/2020JD CIDALIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021273 m²R$ 400.000R$ 1.465/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 423 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.193/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.680/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.465/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.443/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.196/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.965/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 678.730R$ 6.170/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otávio Carlos da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 397 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 515 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 978 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 322 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Casa | 3 | R$ 7.575/m² | R$ 524 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 585 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 747 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 648 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 836 mil |