Rua Marina Saddi Haidar, 224 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.048/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.048/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 364 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.238/m²Unidade típica
R$ 739 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.002/m² – R$ 7.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 1.194/m²
Financiadas—
- 22/02/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 125 mil (58%)90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- 19/10/2017CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.697/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 725/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.198/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.303/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 738.546R$ 5.238/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marina Saddi Haidar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 9.473/m² | R$ 1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 748 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.704/m² | R$ 1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 705 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 731 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 932 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 329 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 227 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 739 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 1,2 mi |