Rua Marina Saddi Haidar, 181 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 131 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 131 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.238/m²Unidade típica
R$ 739 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.002/m² – R$ 7.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 131 mil
Mediana da listaR$ 725/m²
Financiadas—
- 10/11/2017CasaResidência · construído em 1984181 m²R$ 131.250R$ 725/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 908 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.697/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2017 | R$ 725/m² · 1 | R$ 725/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.433/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.198/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.303/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 131 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 738.546R$ 5.238/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marina Saddi Haidar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 9.473/m² | R$ 1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 748 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.704/m² | R$ 1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 705 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 731 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 932 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 329 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 364 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 739 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 1,2 mi |