Rua Maria Teresinha D'Abril, 108 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 612 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.492/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.166/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 7.250/m²
Financiadas—
- 11/12/2023CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 10/12/2018CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 754/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.868/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.813/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.161/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Calculadora
R$ 426.767R$ 4.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Teresinha D'Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 609 mil |
| Nº 46 | Casa | 5 | R$ 5.657/m² | R$ 482 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 5.447/m² | R$ 839 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 805 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 330 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 768 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 375 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 673/m² | R$ 76 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 385 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 653 mil |