Rua Maria Pais de Barros, 503 (Cidade Ademar)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.536/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.536/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 534 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 4.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.616/m²
Financiadas—
- 28/03/2022CASA 4 CONDOMINIResidência · construído em 2013SFH · R$ 373 mil (79%)151 m²R$ 470.000R$ 3.113/m²
- 26/11/2021CASA 3 CONDOMINIResidência · construído em 2013SFH · R$ 68 mil (17%)151 m²R$ 390.000R$ 2.583/m²
- 23/07/2021CASA 1 CONDOMINIResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (75%)151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
- 27/05/2019CASA 2 CONDOResidência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (68%)151 m²R$ 330.000R$ 2.185/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.473/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.552/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.616/m² · 2 | R$ 3.840/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.915/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.034/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
Calculadora
R$ 454.490R$ 4.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Pais de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 5.955/m² | R$ 467 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 477 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 705 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 2 | R$ 3.278/m² | R$ 570 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 758 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 876 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 438 mil |
| Nº 610 | Casa | 10 | R$ 5.334/m² | R$ 568 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 725 mil |