Rua Maria José Rangel, 280 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.055/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.055/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.055/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 4.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.797/m²
Financiadas—
- 10/07/2025CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.777/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.806/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.215/m² · 2 |
Calculadora
R$ 616.323R$ 4.055/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José Rangel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 198 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 559 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 503 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.915/m² | R$ 443 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 816 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.667/m² | R$ 988 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 841 mil |
| Nº 271 | Casa | 3 | R$ 4.724/m² | R$ 340 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 364 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 931 mil |