Rua Maria José Rangel, 271 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.724/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.724/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 340 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.055/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 4.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas—
- 29/09/2020CasaResidência · construído em 200472 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 11/04/2019CasaResidência · construído em 200472 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 27/12/2012CasaResidência · construído em 200472 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.777/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.215/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
Calculadora
R$ 616.323R$ 4.055/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José Rangel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 198 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 559 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 503 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.915/m² | R$ 443 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 816 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.667/m² | R$ 988 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 841 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 641 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 364 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 931 mil |