Rua Justino Martins, 142 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.797/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.797/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.465/m²Unidade típica
R$ 136 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.231/m² – R$ 2.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.113/m²
Financiadas—
- 16/01/2026PT LTS 73/74Residência · construído em 200193 m²R$ 355.000R$ 3.817/m²
- 10/06/2022PT LTS 73/74Residência · construído em 2001SFH · R$ 308 mil (75%)93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.687/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.409/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.372/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.817/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.409/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.817/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 355 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 765 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 555 mil |
Calculadora
R$ 136.263R$ 1.465/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Justino Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 1.964/m² | R$ 353 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 446 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 996/m² | R$ 75 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 392 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 830/m² | R$ 77 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 359 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 422 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 431 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 237 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 25 | R$ 1.881/m² | R$ 109 mil |