Rua José Rodrigues Nunes, 43 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.383/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 6.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 583 mil
Mediana da listaR$ 5.571/m²
Financiadas—
- 04/06/202443 (M496399_11CRI)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferido283 m²R$ 525.000—
- 21/05/202451.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202236% transferidoSFH · R$ 467 mil (80%)283 m²R$ 583.000—
- 13/07/202351Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido283 m²R$ 550.000—
- 21/01/202151Residência · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (82%)70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 5.571/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.148/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.388/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 973 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 592.114R$ 5.383/m² · curva bairro