Rua Joaquim, 86 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.197/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.197/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.080/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.616/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas—
- 05/09/2025CasaResidência · construído em 1996112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.540/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 2 |
Calculadora
R$ 530.390R$ 4.080/m² · curva bairro