Rua João Luís de Campos, 324 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.671/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.671/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.294/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 06/02/2024CasaResidência · construído em 1977195 m²R$ 1.175.000R$ 6.026/m²
- 05/07/2013CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 380 mil (84%)195 m²R$ 450.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.026/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.518/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.026/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 746.579R$ 3.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Luís de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 827 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 5.263/m² | R$ 595 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 603 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 6.631/m² | R$ 916 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 2.781/m² | R$ 723 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 772 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 880 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 961 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 598 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 646 mil |