Rua João Luís de Campos, 225 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.657/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.657/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 646 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.294/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.124/m²
Financiadas—
- 23/05/2019CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (75%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 16/03/2018CasaResidência · construído em 197666,66% transferido97 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.982/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.518/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 746.579R$ 3.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Luís de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 827 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 5.263/m² | R$ 595 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 603 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 6.631/m² | R$ 916 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 2.781/m² | R$ 723 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 772 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 880 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 961 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 598 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 5.671/m² | R$ 1,1 mi |