Rua Frei Francisco de Sampaio, 326 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.130/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.130/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 713 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.539/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 21/10/2021CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 16/03/2012CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (57%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.976/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.736/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.314/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.280/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
Calculadora
R$ 431.738R$ 3.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Francisco de Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.416/m² | R$ 773 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 398 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 9.187/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 775 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 9.137/m² | R$ 795 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 4.898/m² | R$ 617 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 403 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 495 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.536/m² | R$ 414 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 208 mil |