Rua Frei Francisco de Sampaio, 265 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 51 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.539/m²5 vendas · mediana R$ 414 mil (122 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 432 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 51 mil
Maior valorR$ 54 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 29/04/2024VL PHILOMENAResidência · construído em 197016,66% transferido65 m²R$ 50.534—
- 13/02/2023VL PHILOMENAResidência · construído em 197016,67% transferido65 m²R$ 48.000—
- 20/10/2021VL PHILOMENAResidência · construído em 197016,66% transferido65 m²R$ 54.000—
- 20/10/2021VL PHILOMENAResidência · construído em 19705,55% transferido65 m²R$ 18.000—
- 20/10/2021VL PHILOMENAResidência · construído em 19705,55% transferido65 m²R$ 18.000—
- 20/10/2021VL PHILOMENAResidência · construído em 19705,55% transferido65 m²R$ 18.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.976/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.497/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.736/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.314/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.280/m² · 1 |
Calculadora
R$ 431.738R$ 3.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Francisco de Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 398 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 9.187/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 775 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 9.137/m² | R$ 795 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 4.898/m² | R$ 617 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 403 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 495 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.536/m² | R$ 414 mil |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 7.130/m² | R$ 713 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 208 mil |