Rua Ernesto van Dyck, 5 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.962/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.521/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.076/m² – R$ 4.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas—
- 23/02/2026E 9Residência · construído em 196750% transferido71 m²R$ 140.000—
- 21/12/2015E 9Residência · construído em 196771 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.988/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
Calculadora
R$ 545.453R$ 3.519/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ernesto van Dyck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 304 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 609 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 2.157/m² | R$ 302 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 455 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 521 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 417 mil |
| Nº 335 | Outros | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 351 | Outros | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 440 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 585 mil |