Rua Ernesto van Dyck, 470 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 584 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.522/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 4.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.736/m²
Financiadas—
- 08/02/2013CasaResidência · construído em 1993106 m²R$ 290.000R$ 2.736/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.988/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
Calculadora
R$ 545.536R$ 3.520/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ernesto van Dyck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 352 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 304 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 609 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 2.158/m² | R$ 302 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 454 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 521 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 3.560/m² | R$ 417 mil |
| Nº 335 | Outros | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 351 | Outros | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 439 mil |