Rua Ernesto Nicolini, 97 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.488/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 539 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 20/01/202397 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197550% transferido120 m²R$ 280.000—
- 20/05/202197 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975120 m²R$ 396.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 435 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro