Rua Emba Dora de Vasconcelos, 674 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.833/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.018/m² – R$ 4.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 09/06/2014JD OLIVAResidência · construído em 1996SFH · R$ 340 mil (80%)100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.849/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.633/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.770/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.431/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.089/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.707/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.841/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
Calculadora
R$ 580.000R$ 4.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emba Dora de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 426 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.577/m² | R$ 600 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 501 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 441 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 693 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.304/m² | R$ 588 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 583 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 635 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 345 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 11.713/m² | R$ 457 mil |