Rua Emba Dora de Vasconcelos, 470 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 693 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.833/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.018/m² – R$ 4.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.128/m²
Financiadas—
- 26/03/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (40%)78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.849/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.633/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.770/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.431/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.089/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.707/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.841/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
Calculadora
R$ 580.000R$ 4.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emba Dora de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 450 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 598 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 7.703/m² | R$ 616 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 295 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 426 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.577/m² | R$ 600 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 6.679/m² | R$ 501 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 441 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 588 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 583 mil |