Rua Emba Dora de Vasconcelos, 248 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 337 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.833/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.018/m² – R$ 4.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 5.164/m²
Financiadas—
- 06/10/2025CasaResidência · construído em 197061 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.849/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.633/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.770/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.431/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.089/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.707/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.164/m² · 1 | R$ 5.841/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
Calculadora
R$ 580.000R$ 4.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emba Dora de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 583 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 86 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 325 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 161 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 10.649/m² | R$ 426 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.641/m² | R$ 397 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 276 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.216/m² | R$ 404 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 552 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 625 mil |